인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 16-8, 703동 24층2402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) (인천 연수구 컨벤시아대로42번길 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경509603
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 82.2033㎡(24.866평)
- 건물면적
- 129.168㎡(39.073평)
- 개시결정
- 2022.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,700만원
- 매각가
- 10억 8,703만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.21 | 16억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.23 | 11억 5,290만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.04 | 8억 703만원51% | - |
| 매각 1,087,030,000원 (66%) / 입찰 4명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 981,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.10.21 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.2033㎡(24.866평) | 4억 9,410만원 |
| 건물(1) | 129.1677㎡(39.073평) | 11억 5,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 601만 708원 |
| 건물 | 평 | 2,950만 6,309원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.04.28
- 보존등기일
- 2012.08.01
- 공시가격
- 716,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 공도에 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.15
- 배당요구종기일
- 2022.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문민영 | 주거용 | 전입:2021-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사퍼시픽유니온 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-06-22 | 보:400,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.15 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.05.30 | 가압류 |
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