인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 16-7, 802동 19층1901호 (송도동,송도더샵그린애비뉴8단지) (인천 연수구 컨벤시아대로42번길 61)
경매 2023타경868
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 65.0668㎡(19.683평)
- 건물면적
- 112.164㎡(33.93평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 김경희
- 채권자
- 정옥희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,000만원
- 최저가
- 7억 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.12 | 11억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2023.10.27 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.11.28 | 7억 8,400만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.0668㎡(19.683평) | 3억 3,600만원 |
| 건물(1) | 112.1643㎡(33.93평) | 7억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 3,924원 |
| 건물 | 평 | 2,310만 6,396원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.02.06
- 보존등기일
- 2012.08.01
- 공시가격
- 645,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재‘인천포스코고등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.
- 인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최승혁 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.01.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.19 | 강제경매 |
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