인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 16-6, 903동 19층1903호 (송도동,더샵엑스포) (인천 연수구 컨벤시아대로42번길 77)
과거 경매 이력
경매 2022타경4979
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 80.6043㎡(24.383평)
- 건물면적
- 146.704㎡(44.378평)
- 개시결정
- 2022.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조인창 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,000만원
- 매각가
- 9억 9,300만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.13 | 14억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 9억 8,700만원30% | - |
| 매각 993,000,000원 (70.43%) / 입찰 2명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 990,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-05-03 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.02.13 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.6043㎡(24.383평) | 5억 6,400만원 |
| 건물(1) | 146.7045㎡(44.378평) | 8억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 699만 7,145원 |
| 건물 | 평 | 1,906만 3,500원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.05.13
- 보존등기일
- 2009.11.27
- 공시가격
- 672,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주상복합단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 가각정리된 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지내의 도로가 북서측 및 남서측의 출입구를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방 열병합), 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2022.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유원용 | 주거용 전부 2022.3.31.~2024.3.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-11-03 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2022.03.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.31 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.04 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.11.03 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.18 | 압류 |
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