인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 15-12, 101동 3층301호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) (인천 연수구 컨벤시아대로42번길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경513449
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 47.629㎡(14.408평)
- 건물면적
- 122.551㎡(37.072평)
- 개시결정
- 2023.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오인해
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 2,000만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.09 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 320,000,000원 (82.05%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-23 | ||
| 납부 : 2024-01-19 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.11.09 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.629㎡(14.408평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 122.551㎡(37.072평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 5,315원 |
| 건물 | 평 | 631만 2,041원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.05.10
- 보존등기일
- 2009.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천포스코고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됨.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지임.
- 대상물건 남동측으로 광대로변, 남서측으로 중로변에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 벨류업 | 주거용 2022.02.18.~ 2023.02.17. | 전입:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 씨케이앤투에스 | 주거용 2022.02.08.~ 2023.02.27. | 전입:2022-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:55,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.25 | 강제경매 |
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