인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 149, 104동 18층1804호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (인천 연수구 송도과학로27번길 55)
경매 2024타경518571
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 25.1409㎡(7.605평)
- 건물면적
- 84.578㎡(25.585평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선영 / 김선영
- 채권자
- 김현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,900만원
- 최저가
- 5억 3,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.28 | 7억 6,900만원 | 유찰 |
| -2026.01.12 | 5억 3,830만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 580일 |
| 최초진행일 | 2025.11.28 | 591일 |
| 매각일 | 2026.01.12 | 636일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1409㎡(7.605평) | 3억 760만원 |
| 건물(1) | 84.578㎡(25.585평) | 4억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,223만 5,043원 |
| 건물 | 평 | 1,803만 4,004원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- 482,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지하철 인천1호선 캠퍼스타운역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 인천1호선 캠퍼스타운역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 아파트 부지임.
- 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.30
- 소액기준일
- 2026.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.05.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.06.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.10.30 | 압류 |
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