인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 149, 102동 27층2702호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (인천 연수구 송도과학로27번길 55)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경513071
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 30.1132㎡(9.109평)
- 건물면적
- 101.306㎡(30.645평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,200만원
- 매각가
- 7억 8,990만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 9억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 6억 5,240만원30% | - |
| 매각 789,900,000원 (84.75%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 789,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-25 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-06 | ||
| 배당종결 : 2024-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1132㎡(9.109평) | 2억 7,960만원 |
| 건물(1) | 101.3056㎡(30.645평) | 6억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 928만 4,965원 |
| 건물 | 평 | 2,128만 8,954원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- 560,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "컴퍼스타운역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 가장형 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 사면이 도로에 각각 접함.
- 상·하수도설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정기석 | 주거용 2702호 전부 2021.05.20. ~ | 전입:2021-05-21 확정:2021-05-21 배당:2023-04-12 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:정기석) | 주거용 2702호 전부 2021.05.20.~2023.03.19. | 전입:2021-05-21 확정:2021-05-21 배당:2024-05-30 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한상민 | 주거용 | 전입:2023-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.08.29 | 압류 |
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