인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 149, 105동 23층2303호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (인천 연수구 송도과학로27번길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경532761
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 30.1132㎡(9.109평)
- 건물면적
- 101.306㎡(30.645평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 플OOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,600만원
- 매각가
- 8억 2,195만 9,100원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 8억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 6억 2,720만원30% | - |
| 매각 821,959,100원 (91.74%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 815,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 납부 : 2024-07-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-30 | ||
| 배당종결 : 2024-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1132㎡(9.109평) | 2억 6,880만원 |
| 건물(1) | 101.3056㎡(30.645평) | 6억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 892만 6,318원 |
| 건물 | 평 | 2,046만 6,634원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.09.07
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- 560,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역"(인천1호선) 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "캠퍼스타운역"(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상호 | 주거용 | 전입:2023-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.24 | 임의경매 |
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