인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 149, 103동 26층2601호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (인천 연수구 송도과학로27번길 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경526738
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 25.1409㎡(7.605평)
- 건물면적
- 84.578㎡(25.585평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 남희은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,200만원
- 매각가
- 7억 777만 7,777원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 8억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 6억 340만원30% | - |
| 매각 707,777,777원 (82.11%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 683,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2024-09-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1409㎡(7.605평) | 3억 4,480만원 |
| 건물(1) | 84.578㎡(25.585평) | 5억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,371만 4,704원 |
| 건물 | 평 | 2,021만 4,970원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- 486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 북동측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.07 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.03.21 | 압류 |
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