인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 149, 201동 44층4404호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (인천 연수구 송도과학로27번길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경503967
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 12.9229㎡(3.909평)
- 건물면적
- 34.684㎡(10.492평)
- 개시결정
- 2021.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김대선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 9,370만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 1억 8,200만원 | - |
| 매각 193,700,000원 (106.43%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 188,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-16 | ||
| 납부 : 2021-11-16 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.9229㎡(3.909평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 34.684㎡(10.492평) | 1억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 5,058원 |
| 건물 | 평 | 1,214만 2,585원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2021.03.09
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 캠퍼스타운역 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 광평수 장방형의 토지로서 아파트와 업무시설 등의 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 남동측 및 북서측으로 출입로가 외부도로와 접하여 있음.
- 상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대선 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-14 배당:2020-01-17 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.03 | 압류 |
| 을(1) | 2020.01.17 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.26 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.06.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.08.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2021.09.13 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2020. 1. 17. 등기, 임대차보증금 1억8천만원, 전입일 2016.12.19., 확정일자 2016. 12. 14.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
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인근 진행 정보
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