인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 112, 2305동 3층301호 (송도동,송도더샵마스터뷰23-1블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로274번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경548834
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 90.3756㎡(27.338평)
- 건물면적
- 147.99㎡(44.767평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OOOOO
- 채권자
- (주)인더스코대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,000만원
- 매각가
- 10억 1,122만 1,112원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 13억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.12 | 9억 7,300만원30% | - |
| 매각 1,011,221,112원 (72.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 597일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 614일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.3756㎡(27.339평) | 5억 5,600만원 |
| 건물(1) | 147.99㎡(44.767평) | 8억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 615만 2,103원 |
| 건물 | 평 | 1,862만 9,794원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2015.08.27
- 공시가격
- 963,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 인천대입구역 남서측 인근에 위치하는 송도더샵마스터뷰23-1블럭 2305동 3층 301호로서 주위는 학교, 골프장, 유사단지 아파트 등이 소재하는 송도3공구내 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선(인천대입구역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측, 서측, 남측으로 각각 중로에 접함.
- 급배수설비, 공동부분에 엘리베이터설비, 지하주차장설비, 각종 커뮤니티(사우나시설, 피트니스시설 등)시설 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정의정 | 주거용 | 전입:2016-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.09.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.20 | 임의경매 |
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