인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 111, 2203동 24층2402호 (송도동,송도더샵마스터뷰22블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로274번길 35)
과거 경매 이력
- 2022-10-24
- 2024-06-21
경매 2022타경528888
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 26.4232㎡(7.993평)
- 건물면적
- 42.46㎡(12.844평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 3억 5,400만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 3억 1,710만원30% | - |
| 매각 354,000,000원 (78.15%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 2위금액 331,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-28 | ||
| 납부 : 2023-08-04 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.4232㎡(7.993평) | 1억 8,120만원 |
| 건물(1) | 42.46㎡(12.844평) | 2억 7,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 685만 7,610원 |
| 건물 | 평 | 2,116만 1,632원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2022.11.03
- 보존등기일
- 2015.08.27
- 공시가격
- 501,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "인천대입구역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
- 인접지대비 등고평탄한 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.12.17 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(8) | 2018.12.20 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.03 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.01.09 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(11) | 2019.01.14 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(12) | 2019.01.30 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.02.22 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(14) | 2019.05.10 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(15) | 2019.05.28 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(17) | 2019.09.18 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(18) | 2019.10.23 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(20) | 2021.11.01 | 2번이진철지분가압류 |
| 갑(21) | 2021.11.22 | 2번이진철지분압류 |
| 갑(22) | 2022.10.24 | 2번이진철지분강제경매개시결정(8번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 유선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있고, 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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