인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 110, 2101동 3층303호 (송도동,송도더샵마스터뷰21블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로274번길 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경528802
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 45.3253㎡(13.711평)
- 건물면적
- 72.59㎡(21.958평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,100만원
- 매각가
- 6억 3,005만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 7억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 5억 1,870만원30% | - |
| 매각 630,050,000원 (85.03%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 625,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2023-12-29 | ||
| 배당기일 : 2024-02-16 | ||
| 배당종결 : 2024-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.3253㎡(13.711평) | - |
| 건물(1) | 72.59㎡(21.958평) | 7억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,374만 6,243원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2015.08.27
- 공시가격
- 436,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 한 주거지대임.
- 본건 주변까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.06.16 | 임의경매 |
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