인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 101, 1403동 32층3203호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프14블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로252번길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경12274
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 37.5519㎡(11.359평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 인천옹진농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,000만원
- 매각가
- 10억 2,500만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.04 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 7억 8,400만원30% | - |
| 매각 1,025,000,000원 (91.52%) / 입찰 14명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 977,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.04 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.5519㎡(11.359평) | 3억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 7억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 894만 7,616원 |
| 건물 | 평 | 3,051만 2,960원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2018.01.03
- 공시가격
- 620,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 아파트, 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 인천지하철 1호선 "인천대입구역" 및 노선버스 정류장이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 단지 남동측 및 북서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.05.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처