인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 101, 1403동 32층3205호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프14블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로252번길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경526728
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 42.3575㎡(12.813평)
- 건물면적
- 95.81㎡(28.982평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,000만원
- 매각가
- 10억 7,777만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.03 | 11억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2025.09.22 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.07 | 7억 8,400만원30% | - |
| 매각 1,077,770,000원 (96.23%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,071,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-19 | ||
| 배당종결 : 2026-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 778일 |
| 최초진행일 | 2024.04.03 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.3575㎡(12.813평) | 3억 3,600만원 |
| 건물(1) | 95.81㎡(28.983평) | 7억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 793만 2,479원 |
| 건물 | 평 | 2,705만 340원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2023.08.04
- 보존등기일
- 2018.01.03
- 공시가격
- 720,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 무난함.
- 본건 소재 아파트 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 가장형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 내부도로를 통하여 간선도로와 연결되어 있음.
- 기본적인인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.26 | 압류 |
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