인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 100, 1301동 40층4005호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로252번길 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경531000
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 30.4078㎡(9.198평)
- 건물면적
- 68.72㎡(20.788평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- (주)티제이대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,000만원
- 매각가
- 8억 1,820만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 9억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 6억 6,500만원30% | - |
| 매각 818,200,000원 (86.13%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 790,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4078㎡(9.198평) | 2억 8,500만원 |
| 건물(1) | 68.72㎡(20.788평) | 6억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 937만 2,595원 |
| 건물 | 평 | 3,198만 9,609원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2018.01.03
- 공시가격
- 508,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 본건인근은 동유형의 아파트단지. 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.
- 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.24 | 가압류 |
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