인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 10-30, 오피스텔동 10층1005호 (송도동,송도에스케이뷰센트럴) (인천 연수구 하모니로188번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경536012
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 14.4995㎡(4.386평)
- 건물면적
- 28.9449㎡(8.756평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 박현규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 7,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 1억 7,400만원 | - |
| 매각 174,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 박현규(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.30 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.4995㎡(4.386평) | 4,872만원 |
| 건물(1) | 28.9449㎡(8.756평) | 1억 2,528만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 336만 116원 |
| 건물 | 평 | 1,430만 7,903원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2020.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 "인천대입구역"남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남서측, 북서측, 북동측, 남동측으로 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현규 | 주거용 전부 2021.10.08.~2024.07.29. | 전입:2021-10-22 확정:2021-09-16 배당:2024-07-29 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.03.27 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.06.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
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