인천광역시연수구선학동다세대주택인천 연수구 선학동 398-7, 2동 2층203호 (인천 연수구 학나래로 105)
경매 2024타경568385
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 30.5974㎡(9.256평)
- 건물면적
- 50.82㎡(15.373평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 1억 4,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.03 | 1억 4,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.10.18 | 360일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5974㎡(9.256평) | 7,150만원 |
| 건물(1) | 50.82㎡(15.373평) | 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 6,800원 |
| 건물 | 평 | 465만 1,012원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2024.11.06
- 공시가격
- 63,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남구 선학동 소재 "선학역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지조건은 보통임
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 "버스정류장 및 선학역"이 소재하는 바 제반교통 사정은 무난시됨.
- 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.
- 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.23 | 강제경매 |
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인천광역시 연수구 선학동 다세대주택
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원
선학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,000만원
데이터 출처