인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 395, 101동 1층104호 (선학동,희영무지개아파트) (인천 연수구 넘말로29번길 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경501467
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 35.718㎡(10.805평)
- 건물면적
- 100.53㎡(30.41평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 3,000만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.21 | 2억 2,960만원30% | - |
| 매각 230,000,000원 (70.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.718㎡(10.805평) | 1억 6,400만원 |
| 건물(1) | 100.53㎡(30.41평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 1,522원 |
| 건물 | 평 | 539만 2,963원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2024.01.26
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 '선학역' 북서측 인근에 위치하는 "희영무지개아파트" 제101동 제1층 제104호로서, 주변은 소규모 아파트단지 및 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(선학역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 부정형의 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2014.12.05 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2024.01.10 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2024.03.18 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2024.07.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 선학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 선학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,000만원
데이터 출처