인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 387, 104동 11층1101호 (선학동,윤성아파트) (인천 연수구 넘말로79번길 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경545248
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 26.8㎡(8.107평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 8,450만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 184,500,000원 (73.8%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 424일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.8㎡(8.107평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 559만 7,015원 |
| 건물 | 평 | 552만 2,421원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.12.18
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역(인천지하철 1호선)" 북서측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽 공도와 접하고 있는 아파트 단지 내의 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2001.05.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2001.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2001.09.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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