인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 387, 104동 11층1108호 (선학동,윤성아파트) (인천 연수구 넘말로79번길 45)
과거 경매 이력
경매 2021타경510651
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 34.6㎡(10.466평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2021.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)넥스젠파이낸스대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 2억 8,500만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 2억 4,700만원 | - |
| 매각 285,000,000원 (115.38%) / 입찰 5명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 268,489,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-09 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6㎡(10.467평) | 1억 2,350만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 9,364원 |
| 건물 | 평 | 480만 7,131원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.06.02
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재, "인천아시안게임 선학경기장" 서측 인근에위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은보통임.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장 등이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "아파트"건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 북서측으로 노폭 약 10M, 북동측으로 노폭 약10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.01.08 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2017.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2017.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.05.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.05.28 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 선학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 선학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,000만원
데이터 출처