인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 353, 102동 3층303호 (선학동,아주아파트) (인천 연수구 선학로 90)
과거 경매 이력
경매 2023타경12540
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 36.903㎡(11.163평)
- 건물면적
- 84.06㎡(25.428평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 6,500만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 2억 370만원30% | - |
| 매각 265,000,000원 (91.07%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 242,189,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-25 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-26 | ||
| 배당종결 : 2024-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.903㎡(11.163평) | 1억 4,550만원 |
| 건물(1) | 84.06㎡(25.428평) | 1억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 2,769원 |
| 건물 | 평 | 572만 2,039원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2023.10.04
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "선학역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.07.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2000.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2002.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2010.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.12 | 가압류 |
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