인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 353, 103동 10층1001호 (선학동,아주아파트) (인천 연수구 선학로 90)
과거 경매 이력
경매 2021타경19165
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 37.052㎡(11.208평)
- 건물면적
- 84.4㎡(25.531평)
- 개시결정
- 2022.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOO / 이OOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,100만원
- 매각가
- 2억 5,697만 8,000원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 3억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 2억 6,670만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.03 | 1억 8,669만원51% | - |
| 매각 256,978,000원 (67.45%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 233,333,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-20 | ||
| 납부 : 2023-03-20 | ||
| 배당기일 : 2023-04-18 | ||
| 배당종결 : 2023-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.052㎡(11.208평) | 9,525만원 |
| 건물(1) | 84.4㎡(25.531평) | 2억 8,575만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 711원 |
| 건물 | 평 | 1,119만 2,276원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2022.03.24
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학초등학교" 북동측에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "선학역"이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.17
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2006-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.10.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.02.04 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.03.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.04.06 | 5번최OO지분압류 |
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