인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 352, 103동 10층1001호 (선학동,뉴서울1차아파트) (인천 연수구 선학로 101)
경매 2024타경548244
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 36.237㎡(10.962평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 최저가
- 3억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.27 | 3억 2,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 420일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 461일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.237㎡(10.962평) | 1억 6,100만원 |
| 건물(1) | 84.53㎡(25.57평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 2,973원 |
| 건물 | 평 | 629만 6,441원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2024.08.11
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 선학역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접공도에 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.05.09 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.01.23 | 압류 |
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- 83%
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