인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 352, 105동 16층1602호 (선학동,선학동뉴서울1차아파트) (인천 연수구 선학로 101)
과거 경매 이력
경매 2023타경585
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 7.2474㎡(2.192평)
- 건물면적
- 16.906㎡(5.114평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.15 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.01 | 5,180만원30% | - |
| 매각 51,800,000원 (70%) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-11-21 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.09.15 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.2474㎡(2.192평) | 2,960만원 |
| 건물(1) | 16.906㎡(5.114평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 4,223원 |
| 건물 | 평 | 868만 2,049원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.02.06
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "선학역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 단지 북측 및 동측으로 폭 약 17미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.13
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.01.13 | 4번조OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶[공유자우선매수] 공유자 조애경이 민사집행법 제140조 제1항에 의거하여 우선매수를 하겠다는 신고서를 2023.10.27자로 제출함.
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인천광역시 연수구 선학동 아파트
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선학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,000만원
데이터 출처