인천광역시연수구선학동아파트인천 연수구 선학동 340, 1동 4층404호 (선학동,태산아파트) (인천 연수구 선학로 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경506806
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 46.972㎡(14.209평)
- 건물면적
- 64.38㎡(19.475평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 8,204만 8,880원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.16 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 182,048,880원 (88.8%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 423일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.972㎡(14.209평) | 1억 2,300만원 |
| 건물(1) | 64.38㎡(19.475평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 8,581원 |
| 건물 | 평 | 421만 526원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.02.15
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(태산아파트 제1동 제4층 제404호로서, 주위는 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지 내까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "인천1호선 선학역 및 신연수역"이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 광대로변, 남동측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 연수구 선학동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2건
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- 2억 2,000만원
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