인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 동춘1구역7블록, 707동 2층201호 (동춘동,송도파크자이) (인천 연수구 앵고개로104번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경539670
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.7563㎡(23.219평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종현 / 박종현
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,800만원
- 매각가
- 4억 5,790만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 4억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.24 | 3억 4,860만원30% | - |
| 매각 457,900,000원 (91.95%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 448,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,940만원 |
| 건물(1) | 76.7563㎡(23.219평) | 3억 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,501만 3,566원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 2019.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연수구 동춘동 소재 "새봄초등학교"에 북측으로 접하여 위치하는 송도파크자이 707동 제2층 제201호로서 인근은 아파트 및 근린생활시설이 혼재된 주상지대임.
- 연수구 동춘동지역과 송도동지역의 경계지대에 위치한 아파트로서 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
- 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 아스콘포장 도로에 동측, 남측 및 북측으로 삼면 접하는 토지임.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처