인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 943, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트) (인천 연수구 먼우금로 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경572193
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 53.85㎡(16.29평)
- 건물면적
- 52.14㎡(15.772평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태국 / 김태국
- 채권자
- 박단원 외 1
- 청구금액
- 2,940만 4,296원
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 2억 10만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 6,660만원30% | - |
| 매각 200,100,000원 (84.08%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 197,526,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-11 | ||
| 배당기일 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.18 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 468일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.85㎡(16.29평) | 1억 1,900만원 |
| 건물(1) | 52.14㎡(15.772평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 9,842원 |
| 건물 | 평 | 754만 5,016원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 1994.12.20
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재 하여 보통시 됨.
- 대체로 다각형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
- 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2025.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,940만 4,296원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(15) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2017.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2017.06.16 | 전세권설정 |
| 을(19) | 2018.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.11.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.05.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.11.18 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2026.01.02 | 임의경매 |
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