인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 943, 103동 12층1211호 (동춘동,동남아파트) (인천 연수구 먼우금로 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경545344
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 53.85㎡(16.29평)
- 건물면적
- 52.14㎡(15.772평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정가영 / 정가영
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 1,170만 777원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 211,700,777원 (88.21%) / 입찰 29명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.85㎡(16.29평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 52.14㎡(15.772평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 8,412원 |
| 건물 | 평 | 760만 8,420원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 1994.12.20
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "대건고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지 및 소규모 근린생활시설로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인천지하철1호선 "동막역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 동측 노폭 약 30미터, 서측 노폭 약 20미터, 북측 노폭 약 15미터 내외의 공도를 통하여 진출입함.
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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