인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 943, 103동 6층611호 (동춘동,동남아파트) (인천 연수구 먼우금로 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경505049
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 53.85㎡(16.29평)
- 건물면적
- 52.14㎡(15.772평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 심은수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 1억 8,900만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.03 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 189,000,000원 (72.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.85㎡(16.29평) | 1억 5,660만원 |
| 건물(1) | 52.14㎡(15.772평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 8,078원 |
| 건물 | 평 | 661만 9,325원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 1994.12.20
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "대건고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(동막역)등의 대중교통시설이 소재함.
- 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심은수 | 주거용 전부 2022.01.21.~2024.01.20. | 전입:2022-01-21 확정:2022-01-17 배당:2024-02-16 | 보:270,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [망 심현상의 상속인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.10.28 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.01.21 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2023.06.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.07.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.01.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.10.23 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출, 2024.11.18 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 정지(보류) 안내 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처