인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 943, 101동 6층601호 (동춘동,동남아파트) (인천 연수구 먼우금로 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경501732
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 17.95㎡(5.43평)
- 건물면적
- 17.38㎡(5.257평)
- 개시결정
- 2021.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽재성 / 곽재성
- 채권자
- 곽미선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 6,119만 5,000원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 4,830만원30% | - |
| 매각 61,195,000원 (88.69%) / 입찰 7명 / 박성원(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 60,008,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-03 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 1160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.95㎡(5.43평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 17.38㎡(5.257평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 2,006원 |
| 건물 | 평 | 656만 2,678원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2021.02.10
- 보존등기일
- 1994.12.20
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 및 학교 등이 혼재함.
- 본건가지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동막역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.28
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.01.28 | 4번곽재성지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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