인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 941, 9동 4층408호 (동춘동,대동아파트) (인천 연수구 먼우금로 69)
과거 경매 이력
경매 2023타경554556
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 87.5491㎡(26.483평)
- 건물면적
- 84.585㎡(25.587평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 함정희의 파산관재인 홍성훈 / 채무자 함정희의 파산관재인 홍성훈
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 2억 6,379만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 2억 4,850만원30% | - |
| 매각 263,790,000원 (74.31%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 263,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.5491㎡(26.484평) | 2억 1,300만원 |
| 건물(1) | 84.585㎡(25.587평) | 1억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 2,920원 |
| 건물 | 평 | 554만 9,693원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.01.08
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지. 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선,"동막역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임
- 유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.31 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.27 | 임의경매 |
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