인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 938, 120동 4층402호 (동춘동,건영아파트) (인천 연수구 먼우금로83번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경564338
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 84.024㎡(25.417평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 2억 9,750만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.19 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 297,500,000원 (76.87%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 285,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.09.19 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.024㎡(25.417평) | 2억 3,220만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 3,496원 |
| 건물 | 평 | 602만 4,284원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2024.10.14
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천동춘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.06.18 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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