인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 932, 32동 1층106호 (동춘동,한양2차아파트) (인천 연수구 원인재로 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경551912
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 85.4024㎡(25.834평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순재 / 이순재
- 채권자
- 이계영 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,400만원
- 매각가
- 4억 431만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 4억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 3억 1,080만원30% | - |
| 매각 404,310,000원 (91.06%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 402,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-03 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.09 | 453일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.4024㎡(25.834평) | 2억 2,200만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 9,459원 |
| 건물 | 평 | 863만 7,124원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.08.23
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천뷰티예술고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "동춘역" 및 "동막역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.11.29 | 강제경매(7번가압류의 본압류로의 이행) |
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