인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 932, 30동 4층408호 (동춘동,한양2차아파트) (인천 연수구 원인재로 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경550219
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 85.4024㎡(25.834평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 더베스트금융서비스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 3억 8,560만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 3억 2,480만원30% | - |
| 매각 385,600,000원 (83.1%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,489,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-10-30 | ||
| 배당기일 : 2024-12-09 | ||
| 배당종결 : 2024-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.4024㎡(25.834평) | 2억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 6,551원 |
| 건물 | 평 | 902만 6,184원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.01.02
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ‘인천여자중학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다수의 아파트 단지 및 근린생활시설, 연수구청, 학교 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 동춘역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 및 부대시설 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 출입이 가능함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 옥내소화설비 옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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