인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 932, 19동 5층505호 (동춘동,한양2차아파트) (인천 연수구 원인재로 59)
과거 경매 이력
경매 2020타경26494
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 85.4024㎡(25.834평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2020.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서상기 / 서상기
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 5억 690만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.11 | 3억 3,700만원 | - |
| 매각 506,900,000원 (150.42%) / 입찰 14명 / 00 | ||
| ( 2위금액 490,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-28 | ||
| 납부 : 2021-09-10 | ||
| 배당기일 : 2021-10-28 | ||
| 배당종결 : 2021-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.4024㎡(25.834평) | 1억 6,850만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 6,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 3,012원 |
| 건물 | 평 | 655만 5,655원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2021.01.05
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
- 단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽인배 | 주거용 전부 2018.10.10.~2022.10.10. | 전입:2018-10-11 확정:2018-10-11 배당:2021-03-19 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.09 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2018.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2018.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.08.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.08.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 을(21-1) | 2020.09.18 | 21번근저당권가처분 |
| 을(22-1) | 2020.09.18 | 22번근저당권가처분 |
| 을(21-2) | 2020.09.22 | 21번근저당권가처분 |
| 을(22-2) | 2020.09.22 | 22번근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2020.09.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.11.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.12.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.12.15 | 임의경매 |
| 을(22-3) | 2020.12.16 | 22번근저당권가처분 |
| 을(21-3) | 2020.12.18 | 21번근저당권가처분 |
| 갑(19) | 2021.01.05 | 가압류 |
| 을(21-4) | 2021.06.01 | 21번근저당권가처분 |
| 을(22-4) | 2021.06.01 | 22번근저당권가처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처