인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 931, 1동 2층207호 (동춘동,무지개마을아파트) (인천 연수구 원인재로 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경517007
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 72.95㎡(22.067평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 3억 3,550만 90원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 2억 4,430만원30% | - |
| 매각 335,500,090원 (96.13%) / 입찰 31명 / 000 | ||
| ( 2위금액 324,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-05-24 | ||
| 배당종결 : 2024-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.95㎡(22.067평) | 2억 940만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 1억 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 459원 |
| 건물 | 평 | 543만 1,484원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.05.23
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 동막역(인천지하철1호선) 및 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
- 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민성기 | 주거용 전부 2022.5.3.~2024.5.2. | 전입:2022-04-14 확정:2022-05-03 배당:2023-05-22 | 보:50,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처