인천광역시연수구동춘동생활편익시설인천 연수구 동춘동 929, 115동 2층207호 (동춘동,연수2차풍림아파트) (인천 연수구 경원대로119번길 21)
과거 경매 이력
경매 2025타경504197
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 49.889㎡(15.091평)
- 건물면적
- 45.36㎡(13.721평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 2,149만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 1억 7,640만원30% | - |
| 매각 221,490,000원 (87.89%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 217,217,910원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.889㎡(15.091평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 45.36㎡(13.721평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 728원 |
| 건물 | 평 | 734만 6,403원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2025.03.18
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동막역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "동막역")과 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2013.04.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2025.03.12 | 임의경매 |
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