인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 928, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트) (인천 연수구 원인재로 56)
경매 2022타경527311
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 87.415㎡(26.443평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류경숙 / 류경숙
- 채권자
- (주)케이피케이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 100만원
- 최저가
- 4억 2,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.18 | 6억 100만원 | 유찰 |
| -2023.06.26 | 4억 2,070만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.18 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.05.18 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.415㎡(26.443평) | 2억 5,242만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 4,858만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 7,605원 |
| 건물 | 평 | 1,356만 1,841원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.07
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 현재 "현대아파트" 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 중로변, 북동측 및 남동측으로 광대로변에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미선 | 주거용 304호 전부 2020.11.27.~2024.11.26 | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-27 배당:2022-11-30 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.11.29 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.31 | 임의경매 |
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