인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 928, 107동 8층803호 (동춘동,현대아파트) (인천 연수구 원인재로 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경505915
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 87.415㎡(26.443평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 가희정 / 가희정
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,700만원
- 매각가
- 4억 505만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 6억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.04 | 4억 5,990만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.06 | 3억 2,193만원51% | - |
| 매각 405,050,000원 (61.65%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 388,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-21 | ||
| 배당종결 : 2023-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.415㎡(26.443평) | 3억 2,850만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 7,936원 |
| 건물 | 평 | 1,278만 609원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2022.03.19
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동막초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "동춘역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
- 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.03
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2017.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(41) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(42) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.04.22 | 가압류 |
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