인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 925, 103동 13층1301호 (동춘동,한양아파트) (인천 연수구 원인재로 124)
과거 경매 이력
경매 2024타경526688
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 64.9188㎡(19.638평)
- 건물면적
- 133.44㎡(40.365평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)다음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 700만원
- 매각가
- 4억 8,588만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 6억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 4억 2,490만원30% | - |
| 매각 485,880,000원 (80.05%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 440,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-10 | ||
| 납부 : 2025-11-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 470일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 485일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.9188㎡(19.638평) | 3억 350만원 |
| 건물(1) | 133.44㎡(40.366평) | 3억 350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 467만 5,071원 |
| 건물 | 평 | 751만 8,704원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.05.10
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재"동춘역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동춘역-인천1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 인근 도로와 연계됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.24 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처