인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 925-7, 109동 18층1803호 (동춘동,연수2차대우아파트) (인천 연수구 원인재로 88)
과거 경매 이력
경매 2023타경532655
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 49.641㎡(15.016평)
- 건물면적
- 90.18㎡(27.279평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최문정 / 최문정
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 9,800만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.11 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 398,000,000원 (86.52%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 380,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.641㎡(15.016평) | 2억 3,000만원 |
| 건물(1) | 90.18㎡(27.279평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 3,267원 |
| 건물 | 평 | 843만 1,394원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2023.09.20
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(인천1호선 -동춘역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 광평수의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 단지 내 도로를 통하여 공도와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.12.28 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.18 | 임의경매 |
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