인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 925-7, 119동 15층1502호 (동춘동,삼환아파트) (인천 연수구 원인재로 88)
과거 경매 이력
경매 2022타경526219
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 56.147㎡(16.984평)
- 건물면적
- 102㎡(30.855평)
- 개시결정
- 2022.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 라OOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 4억 2,350만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 3억 7,800만원30% | - |
| 매각 423,500,000원 (78.43%) / 입찰 11명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 416,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-14 | ||
| 납부 : 2023-07-14 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.147㎡(16.984평) | 2억 7,000만원 |
| 건물(1) | 102㎡(30.855평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만 8,805원 |
| 건물 | 평 | 875만 608원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2022.10.14
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘역(지하철)" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정양호한 편임.
- 광평수의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지의 남동측, 남서측 및 북서측으로 3면이 광대로 및 중로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.04.04 | 소유권이전 |
| 을(27) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.11 | 3번라승재지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.31 | 3번라승재지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.01 | 3번라승재지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.07 | 3번홍나경지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.10.11 | 3번라승재지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.17 | 3번라승재지분가압류 |
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