인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 924, 207동 14층1404호 (동춘동,대림아파트) (인천 연수구 먼우금로 126)
과거 경매 이력
경매 2021타경11123
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 98.495㎡(29.795평)
- 건물면적
- 101.7㎡(30.764평)
- 개시결정
- 2021.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나인숙 / 나인숙 외1
- 채권자
- 최정국 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 5,472만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.21 | 5억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2022.07.01 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.02 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 454,720,000원 (81.2%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 452,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-09-14 | ||
| 배당기일 : 2022-10-13 | ||
| 배당종결 : 2022-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.21 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.495㎡(29.795평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 101.7㎡(30.764평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 2,784원 |
| 건물 | 평 | 910만 1,547원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2021.07.14
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "청량중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 광평수의 아파트 부지임.
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급.배수시설, 기본적 전기설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배용남 | 주거용 일부 방1칸(10㎡) 2021.5.28.~2022.5.27. | 전입:2021-06-02 확정:2021-06-02 배당:2021-09-13 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.11.14 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2015.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2015.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2016.07.18 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2016.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2016.07.18 | 소유권이전 |
| 갑(33) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(36) | 2020.05.19 | 가처분 |
| 갑(37) | 2021.04.12 | 가처분 |
| 갑(38) | 2021.07.05 | 임의경매 |
| 갑(39) | 2021.08.04 | 강제경매 |
| 갑(40) | 2021.09.30 | 임의경매 |
| 갑(41) | 2022.06.09 | 압류 |
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