인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 924-3, 6동 8층801호 (동춘동,삼성아파트) (인천 연수구 원인재로 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경551038
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 53.1511㎡(16.078평)
- 건물면적
- 95.76㎡(28.967평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진수석 / 진수석
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,900만원
- 매각가
- 3억 7,615만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 3억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 2억 7,230만원30% | - |
| 매각 376,150,000원 (96.7%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 355,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1511㎡(16.078평) | 1억 9,450만원 |
| 건물(1) | 95.76㎡(28.967평) | 1억 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 9,379원 |
| 건물 | 평 | 671만 4,537원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.12.29
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연수구청 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는동류형의 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는지역임.
- 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측의 단지내 도로를 통해서 출입함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.12.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.05.01 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.02.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.04.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.01.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.12.15 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.09.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처