인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 924-3, 102동 4층403호 (동춘동,럭키아파트) (인천 연수구 원인재로 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경545538
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 53.1567㎡(16.08평)
- 건물면적
- 95.55㎡(28.904평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 2,148만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.22 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 321,480,000원 (84.6%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 319,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1567㎡(16.08평) | 2억 2,800만원 |
| 건물(1) | 95.55㎡(28.904평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 9,205원 |
| 건물 | 평 | 525만 8,788원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 "연수구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 동춘역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.01.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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