인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 924-3, 103동 1층106호 (동춘동,럭키아파트) (인천 연수구 원인재로 81)
과거 경매 이력
경매 2022타경514919
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 53.1567㎡(16.08평)
- 건물면적
- 95.55㎡(28.904평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박능출 / 박능출
- 채권자
- 윤상태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 4억 4,000만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.01 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.08 | 3억 7,100만원30% | - |
| 매각 440,000,000원 (83.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-05-19 | ||
| 배당종결 : 2023-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.02.01 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1567㎡(16.08평) | 2억 6,500만원 |
| 건물(1) | 95.55㎡(28.904평) | 2억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 5,261원 |
| 건물 | 평 | 916만 8,281원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2022.06.29
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연성중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 남동측과 남서측으로 외부도로에 접하여 있으며, 남동측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부공도로 연결되어있음.
- 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.17
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤상태 | 주거용 목적물 전부 2021.9.24.~2023.9.23. | 전입:미상 확정:2021-09-24 배당:2022-06-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.05.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.24 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.06.21 | 임의경매 |
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