인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 923, 111동 3층303호 (동춘동,연수타운) (인천 연수구 청능대로 124)
과거 경매 이력
경매 2024타경555655
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 81.04㎡(24.514평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤남태 / 윤남태
- 채권자
- 농협은행 외1
- 청구금액
- 2억 6,788만 27원
- 감정가
- 4억 7,700만원
- 매각가
- 3억 7,151만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.19 | 4억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 3억 3,390만원30% | - |
| 매각 371,510,000원 (77.88%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 370,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-24 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 464일 |
| 최초진행일 | 2025.12.19 | 479일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.04㎡(24.515평) | 2억 8,620만원 |
| 건물(1) | 101.97㎡(30.846평) | 1억 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 353만 1,589원 |
| 건물 | 평 | 618만 5,567원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.09.02
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 관공서 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,788만 27원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.08.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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