인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 923, 101동 9층901호 (동춘동,연수타운) (인천 연수구 청능대로 124)
과거 경매 이력
경매 2024타경540271
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 81.04㎡(24.514평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 매각가
- 4억 1,018만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 4억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 3억 4,370만원30% | - |
| 매각 410,180,000원 (83.54%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 387,530,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.04㎡(24.515평) | 2억 4,550만원 |
| 건물(1) | 101.97㎡(30.846평) | 2억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 9,368원 |
| 건물 | 평 | 795만 8,893원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2024.07.01
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천청량초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "연수 타운" 제101동 제9층 제901호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 임의경매 |
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