인천광역시연수구동춘동교습소인천 연수구 동춘동 923, 105동 2층204호 (동춘동,연수타운) (인천 연수구 청능대로 124)
과거 경매 이력
경매 2023타경536824
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 81.04㎡(24.514평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)대광파트너스대부 외1
- 청구금액
- 2억 7,000만원
- 감정가
- 4억 6,600만원
- 매각가
- 3억 7,700만 343원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.10 | 4억 6,600만원 | 변경 |
| 1차2026.02.24 | 4억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.01 | 3억 2,620만원30% | - |
| 매각 377,000,343원 (80.9%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 375,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-11 | ||
| 납부 : 2026-04-27 | ||
| 배당기일 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.16 | 104일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 859일 |
| 최초진행일 | 2024.07.10 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.04㎡(24.515평) | 2억 7,960만원 |
| 건물(1) | 101.97㎡(30.846평) | 1억 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 148원 |
| 건물 | 평 | 604만 2,923원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.11.01
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 북서측 인근에 위치하며, 인근 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 50m의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.08.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(23) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(38) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(39) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.07 | 임의경매 |
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