인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 923, 115동 8층801호 (동춘동,연수타운) (인천 연수구 청능대로 124)
과거 경매 이력
경매 2021타경14122
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 106.99㎡(32.364평)
- 건물면적
- 134.63㎡(40.725평)
- 개시결정
- 2021.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김문숙 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 5억 8,190만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.09 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.13 | 4억 5,500만원30% | - |
| 매각 581,900,000원 (89.52%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 542,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-29 | ||
| 납부 : 2022-07-25 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.05.09 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 106.99㎡(32.364평) | 2억 6,000만원 |
| 건물(1) | 134.63㎡(40.726평) | 3억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 134원 |
| 건물 | 평 | 957만 6,192원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2021.10.18
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연성중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 북동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.
- 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤대원 | 주거용 | 전입:2018-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.12.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.10.01 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.03.29 | 임의경매 |
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